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Barrios donde los estudiantes alquilan en Cáceres

Son muchos los estudiantes que cuando se acerca junio buscan vivienda en alquiler en las ciudades universitarias extremeñas: Cáceres (que te lo contamos en este artículo), Badajoz, Mérida y Plasencia. Esta búsqueda puede ser bien porque comience estudios, con lo que también es una primera toma de contacto con la ciudad, o bien porque cambia de piso.

En la ciudad cacereña el resumen es que la vida es fácil: los trayectos son cortos, se puede vivir sin coche aunque moverse en bicicleta es bastante peligroso todavía, y, en líneas generales, es una ciudad muy segura. Entonces, ¿qué buscan los estudiantes a la hora de alquilar un piso? Aquí algunos tips específicos para Cáceres:

  • Ubicación: la primera decisión es si vivir en la parte antigua, por el centro o en algún barrio. Si eres una persona sociable, que le gusta quedar con la gente, vivir en un ambiente donde siempre hay movimiento por la calle y que está repleto de bares (al menos la calle Pizarro, el referente de ocio nocturno, cae cerca) lo tuyo es vivir en el centro y no en los barrios. Si, además, tienes cierto toque romántico y quieres disfrutar de una ciudad histórica como es Cáceres, busca algo por la parte antigua pues te va a merecer la pena, aunque ahora con los apartamentos turísticos los precios han subido un poco. Si lo tuyo no es socializar, si necesitas centrarte en el estudio, salir a hacer deporte y, en definitiva, vivir un poco aislado de las zonas de salida de ocio, hay algunos barrios que también acogen estudiantes; eso si, recuerda que a lo mejor sois pocos. Algunos de estos barrios pueden ser La Mejostilla (mucha gente jóven, un tanto alejado y depende de la zona del barrio puede que necesites coche para moverte rápido), Nuevo Cáceres (estaciones de autobús y tren cerca, línea campus cerca, barrio seguro) o Residencial Campus (adosados, cerca del campus pero nada más, lejos de todo). Por otra parte, si buscas por el centro, pero fuera de la parte antigua, cualquier barrio de estos te puede interesar porque son los más buscados por los estudiantes: LosFratres, Cabezarrubia (lo llaman barrio del ‘Eroski’ todavía), Cánovas, Virgen de Guadalupe, R-66, El Rodeo, El Vivero o El Perú (en este último tienes el mejor centro deportivo de toda Extremadura, con profesionales al mejor nivel nacional, así que si te gusta el deporte busca el centro deportivo del mismo nombre).
  • Espacios abiertos cercanos: si tienes mascota o si te gusta la naturaleza, Cáceres es una ciudad donde puedes disfrutar mucho. El parque más extenso es Parque del Príncipe, ideal para entrenar, sacar al perro a cualquier hora e ir a la piscina en junio si te agobias con los exámenes. Otro parque, con árboles más jóvenes y, por tanto, menos sombra, es el Parque del Rodeo, donde también pasarás grandes ratos entrenando y dispones de la Ciudad Deportiva justo al lado. Por último, y más pequeño aunque mucho más céntrico, el Parque de Cánovas, donde se concentra toda la vida social de la ciudad; en este parque no podrás entrenar, si sacar a tu mascota teniendo especial cuidado porque hay muchos niños, pero te encontrarás unos niveles muy altos de contaminación (4 carriles de coches acelerando todo el tiempo). Sin duda, los dos primeros, recomendables.
  • Supermercados: aquí lo más recomendable es que busques, al final acabarás comprando en el más cercano y este será Mercadona, Lidl, Dia, Supercor, Aldi o Tambo (si, este supermercado solo existe en Cáceres, pero tiene buenos productos de la tierra y no es caro).
  • Otros compañeros: influirá, casi seguro, dónde viven tus compañeros, pues el reuniros va a depender de cómo de lejos viváis, así que si no es tu primer año, estamos seguros de que lo tendrás en cuenta ya sin decirte nada
  • Estado del piso: los pisos ya no son como antes donde el dueño iba relegando al piso en alquiler todo lo que le sobraba en casa (televisión vieja, camas viejas, colchones usados, sofá de Cuéntame, cocina de butano, ventanas de aluminio gris que no aislan, etc). Ahora es distinto, los pisos en alquiler se han modernizado y los estudiantes también deben exigir unos mínimos ya que al final te ahorrarán tiempo (caldera que se estropea, llamar al dueño, esperar al técnico y demás). Así que, si lo piensas bien, pagar 20 o 30 € más al mes realmente no es dinero, son 300€ que es una asignatura que no vas a estudiar por el frío que pases o lo que te ahorrarás en el abono transporte. 300€ al año no van a ningún lado, créenos, elige un buen piso, con gas ciudad, ventanas que aislen y un salón amplio para socializar.
  • Precio: un piso de 4 habitaciones que esté bien suele rondar los 650-750€, a razón de entre 162 y 188€ por persona, contando que luego hay que sumarle agua, luz, gas e internet. En total unos 850€, que no es caro, 200€ por persona viviendo en el centro, centrado en los estudios y con vida social. Si tienes ahorrado, echa cuentas y verás que al año son aproximadamente los 300€ más al año entre un piso de perfil ‘abandonado’ y uno donde los detalles importan y vives tranquilo. Y, lo dicho, 300€ al año no es dinero como para andar pensándoselo.

Teniendo todo esto en mente, antiguamente el intercambio de anuncios entre ofertantes (dueños de pisos para alquiler) y demandantes (estudiantes) ocurría en los tablones de anuncios de las facultades, bibliotecas e incluso bares. A veces, lo mejor era el boca a boca, y así se cerraban los mejores pisos de un año para el siguiente: «oye, se nos va un compañero, mi piso está muy bien, si quieres vente el próximo año». Pero ahora todo es diferente y la web facilita mucho las cosas. Portales como pisos.com, idealista, fotocasa y otros son la solución perfecta.